売戸建住宅 西尾市 田貫５丁目 2階建 4SLDK

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価格 3,480万円 間取り 4SLDK
交通 名鉄西尾線 / 西尾駅
【バス】20分 はつか 停歩9分
所在地 愛知県西尾市田貫５丁目
築年月 2024年5月(築1年未満) 建物面積 98.95㎡ 土地面積 公簿 151.93㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　制震構造　２×４工法　バス１坪以上　全室２面採光　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • キッチンから水まわりにすぐ行けるよう、家事動線も考えられた収納たっぷりの４ＬＤＫ＋Ｓプラン
  • 【２×４工法＋制震ダンパーで地震に安心な住宅】◆お庭とリビングをつなぐ広々ウッドデッキ付◆
  • ◆木目天井が映える落ち着く空間の家◆
  • 南庭と繋がり開放的＊南側に大きい窓があるので明るく暖かみのあるリビング
  • リビング階段でいつも家族の姿を感じられます（＊＾－＾＊）
  • ママも嬉しい対面キッチン♪お料理しながらでもリビングで遊ぶ子どもたちを確認できます
  • 指はさみの心配のないソフトクロージング機能のＩＨクッキングヒーター・食洗器・浄水器付き水栓・人造大理
  • ４．５帖の続き間で来客時などは引き込み戸で仕切れます。お子様のお昼寝やプレイルームとしても活躍
  • 主寝室には２．２帖のＷＩＣを設置＊使い勝手の良い豊富な収納でお部屋をスッキリ
  • ２．２帖のＷＩＣ＊ハンガーパイプと枕棚付なので収納力豊富
  • 各部屋に枕棚＆ハンガーパイプ付き収納があります
  • アクセントクロスがお部屋をより一層明るくしグリーンの観葉植物ともマッチ
  • ２Ｆホールの書斎はリモートワーク、リモート学習にも役立つ空間
  • ３面鏡洗面台にプラスして４５センチ幅の収納棚がついているのでタオルや着替えもまとめて置けます
  • 浴室換気乾燥機付きでカビの発生も防ぎます。浴室用の窓もあり、明るく足の延ばせる一坪サイズ
  • 可動棚６段付の土間収納＊シューズボックスには家族全員分の靴が収納可能
  • 西尾市立中畑小学校
  • なかばた保育園
  • 西尾市立平坂中学校
  • こんどう内科
  • 田貫公園
  • マックスバリュ西尾新在家店
  • バロー平坂店
  • ファミリーマート西尾中畑店

    物件詳細情報

    交通 名鉄西尾線 / 西尾駅
    【バス】20分 はつか 停歩9分
    その他交通 -
    所在地 愛知県西尾市田貫５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　下水道　プロパンガス　エアコン　庭　ルーフバルコニー　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 施工会社：グッドリビング株式会社
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（洋 7.5･5･5･4.5　LDK 15.5　S 2） 建物面積 98.95㎡
    土地面積 公簿 151.93㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年5月(築1年未満) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東6.0m 公道 接面9.0m　北6.0m 公道 接面11.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R05確認建築愛建住セ24825号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984854197
    情報公開日 2025/01/17 次回更新予定日 2025/01/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    中部エステイト(株)

    交通：
    -／-
    　　　【バス】戸崎町停　停歩4分
    住所：
    愛知県岡崎市六名東町３－１　
    TEL：
    0564-51-2333
    FAX：
    0564-51-7970
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（９）第１５３８５号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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